Co wolno właścicielowi, to nie firmie energetycznej

03-08-2011

Marcin Mykowski, radca prawny, specjalista prawa energetycznego, Chałas i Wspólnicy Kancelaria Prawna, Oddział w Toruniu

Różne są prawa i obowiązki stron oraz forma umowy o przyłączenie do sieci energetycznej i umowy służebności przesyłu. Wspólnym mianownikiem jest uprawnienie do korzystania z działki. Tam zbiegają się i kolidują interesy wszystkich zainteresowanych podmiotów. Wprawdzie porządek czynności prawnych jest obojętny, lecz pozostawienie kolejności przypadkowi może spowodować komplikacje.

Służebność przesyłu polega m.in. na posadowieniu urządzeń energetycznych na cudzej nieruchomości przez przedsiębiorcę, a także możliwości ich konserwacji, modernizacji i eksploatacji oraz usuwania awarii (Małgorzata Balwicka-Szczyrba „Służebność przesyłu", Gdańskie Studia Prawnicze, 2009).

Korzystanie z nieruchomości przez przedsiębiorcę jest też elementem umowy o przyłączenie do sieci (art. 7 ust. 2 Prawa energetycznego).